안녕하세요, 그레이스입니다 :)

오늘은 제가 현장에서 정말 자주 만나는 주제로 글을 써보려고 해요.
바로 포세린타일 바닥 이야기입니다.

고객님의 포세린타일 바닥, 왜 점점 어두워지는 걸까요?

포세린타일 바닥, 왜 얼룩지고 어두워질까?

 

인테리어에 공을 들여서 고급스러운 포세린타일로 시공하셨는데,
시간이 지날수록 바닥이 얼룩덜룩해지고 점점 톤이 어두워지는 경험 해보신 분 계신가요?

저는 현장에 가면 이 이야기를 정말 자주 듣거든요.
특히 병원처럼 유동인구가 많은 시설에서요.

얼마 전에 방문했던 대구 월배역 근처 병원이 딱 그런 경우였어요.

 

 

매일 청소 용역 아주머니가 오셔서 청소를 하는데도,
바닥이 체스판처럼 얼룩지더니 결국 새까맣게 변해버린 거예요.

원장님도, 시설 담당자분도 정말 답답해하셨어요.

“우리가 관리를 안 한 것도 아닌데 왜 이러냐“고요.

그 말이 저는 너무 공감이 됐어요. 분명히 매일 닦고 있는데, 왜 점점 더 어두워지는 걸까요.

 

일반 청소로 해결 안 되는 이유 (포세린타일 구조의 함정)

 

사실 포세린타일은 일반 대걸레 청소로는 한계가 있어요.

포세린타일은 ANSI A137.1 기준으로 흡수율이 0.5% 이하로 분류되는,
굉장히 치밀하고 단단한 고급 소재거든요. 그런데 바로 이 치밀함이 역설적으로 청소를 어렵게 만들어요.

물과 일반 세제가 표면에서 그냥 미끄러져 버리거든요.

 

특히 무광 포세린타일 표면에는 미세한 요철이 있는데요.

ScienceDirect에 게재된 도자 타일 논문(Dondi et al., 2004)에 따르면,
연마된 타일 표면에서는 이 미세한 요철과 기공의 농도가 높고,
오염 잔류량도 그에 비례해 늘어난다고 해요.

쉽게 말하면, 눈에 안 보이는 아주 작은 틈새들이 오염을 꽉 붙잡아두는 구조인 거예요.

일반 걸레질은 그 위를 지나쳐버리고, 오히려 오염을 더 눌러 고착시키는 결과가 돼버리는 거죠. (참고자료 출처: Dondi et al., “The role of surface microstructure on the resistance to stains of porcelain stoneware tiles”, Journal of the European Ceramic Society, 2004 — https://www.sciencedirect.com/science/article/abs/pii/S0955221904000718)

 

그러니까 결국, 문제는 청소를 안 해서가 아니에요. 방식이 맞지 않았던 거예요.

맞지 않는 방법으로 아무리 열심히 닦아도 바닥은 나아지지 않아요.
오히려 고착만 더 깊어질 뿐이고요.

 

 

 

그럼 이 바닥, 어떻게 해야 다시 살아날 수 있을까요?

 

 

포세린타일 바닥 복원 방법: 특수청소 + 나노코팅이 답이다

반짝반짝청소는  이런 경우에 *MPS 특수청소 시스템*을 사용해요.
전기이온화 방식으로  포세린타일 표면에  깊숙이 침투해서 눌러붙은 오염을 분리시키는 방식이에요.

 

사실 이 시스템, 장비만 있다고 되는 게 아니에요.

타일 소재별 이온 반응 특성을 읽고,
오염의 고착 정도에 따라 세정제 농도와 체류 시간(dwell time)을
현장에서 즉각 조정할 수 있어야 제대로 된 결과가 나오거든요.

 

반짝반짝청소 팀장님들은 이 판단을 현장에서 바로 할 수 있는 분들이에요.
저는 작업 전 브리핑 때마다 그게 느껴져서, 같이 들어갈 때마다 든든합니다.

 

작업은 단계별로 꼼꼼하게 진행됩니다.

 

첫 번째, 건식 집진 청소로 표면의 분진과 이물질, 모래 알갱이 같은
거친 입자들을 먼저 걷어냅니다.  기초 공사인 셈이죠.

 

두 번째, 오염 집중 전처리에요. 출입구 앞이나 통로 중앙처럼
압력이 집중된 곳에  전용 세정 약품을 먼저 도포해서 불려줘요.
이 약품이 고착된 오염 분자를 느슨하게 만들어줍니다.

 

세 번째, 전체 면에 포세린타일 표면에 맞게  PH밸런스를 맞춘 특수 세정제를 도포해요.
타일 소재를 손상시키지 않으면서 오염만 제거할 수 있게 도와줍니다.

 

 

그 다음은 핵심 작업인  전기이온화 기계 세정 단계에요.
이온 전위차를 이용해 오염 물질을 표면에서 물리적으로 분리하는 방식인데,
세정 성분이 미세 요철 사이까지 깊이 침투해요.

 

 

기계가 지나간 자리마다 바닥에 고착되어 있던 때들이
벗겨져 올라오는 걸 보면 저는 진짜 속이 다 시원해져요.

 

 

마지막으로 스퀴징 작업을 통해 오수를 깔끔하게 걷어냅니다.

 

 

 

코팅은 선택이 아닌 필수에요

청소 후에는 반드시 침투형 나노코팅이 따라와야 해요.
침투형 나노코팅은 타일 표면 안으로 스며들어 미세 요철을 메워주기 때문에,
이후에는 걸레질만으로도 훨씬 쉽게 유지 관리가 가능해집니다.

현장에서 종종 보이는 실수 중 하나가
청소 후에 수성 왁스를 코팅해버리는 거예요.

수성 왁스는 포세린타일에 부착력이 약한 데다,
오히려 오염이 그 위에 쌓이면서 더 빠르게 새까맣게 변해버려요.

처음엔 반짝반짝하다가 몇 달 뒤에
더 심한 상태가 돼서 연락이 오는 경우를 저도 꽤 많이 봤어요.

 

 

처음 시공했을 때의 그 고급스러운 느낌을
오래 유지하고 싶으시다면 코팅은 선택이 아니라 필수예요.

포세린타일 바닥 관리,
어떻게 하면 좋을지 고민이시라면 반짝반짝청소에 편하게 문의해 주세요.

현장 상태를 보고 꼼꼼하게 안내드릴게요:)